OTOPARK YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1 – 22/2/2018 tarihli ve 30340 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinin geçici 4 üncü maddesinin birinci fıkrasında yer alan “31/12/2019” ibaresi “31/3/2020” olarak değiştirilmiştir.

MADDE 2 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

The post Otopark Yönetmeliği 3 Ay Daha Uzatıldı first appeared on Mavi Yıkım.

Konya Büyükşehir Belediyesi, eski stadyumun alanlarının Millet Bahçesi’ne dönüşümü için Türkiye’de ilk kez başlattığı dönüşüm çalışmalarını hızla sürdürüyor.

Konya Büyükşehir Belediye Başkanı Uğur İbrahim Altay, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatının ardından başlattıkları çalışmalara ara vermeden devam ettiklerini belirterek, Konya için önemli hatıralar barındıran eski stadyumunun hatıralarını gelecek nesillere de aktarmak adına titiz bir şekilde hareket ettiklerinin altını çizdi.

Eski stadyum bölgesinin şehrin merkezinde insanların nefes alabileceği Millet Bahçesi olarak şehre kazandırılacağını kaydeden Altay, “Ülkemize Millet Bahçelerini kazandıran Sayın Cumhurbaşkanımıza teşekkür ediyoruz. Bu bir gelecek vizyonudur. Bu yeni Türkiye’nin başlangıcıdır ve biz de buna Konya’dan katkı yapmaktan büyük bir mutluluk duyuyoruz” dedi.

Eski stadyumda hızla devam eden dönüşüm çalışmalarının ilk etabında şu ana kadar yüzde 85’lik kısmının tamamlandığını belirten Başkan Altay, tamamının 3 hafta içinde bitileceğini dile getirdi.

STADYUMU GELECEK NESİLLERE AKTARMAK ADINA BÜYÜK ÖZEN GÖSTERİYORUZ

Başkan Altay, eski stadyumun birçok önemli organizasyona ev sahipliği yaptığını ve birçok vatandaşa da sporu sevdirip önemli başarılar elde etmesine vesile olduğunu ifade ederek, eski stadın doğal ve tarihi dokusuyla yaşatılmasına yönelik proje hazırladıklarını kaydetti. Altay, “Eski stadyum kompleksinin bazı bölümlerinin korunmasını amaçlıyoruz. Özellikle şehrimizle özdeşleşen stadyumun ana kapısı, kapalı tribünün bir kısmı, çim saha ve tescilli bir yapıyı Millet Bahçesine eklemeyi hedefliyoruz. Böylece Millet Bahçesine gelenler burada eski bir stat olduğunu hatırlayacaklar ve gelecek nesiller de burayı tanımış olacak” ifadelerini kullandı.

TÜRKİYE’NİN EN HIZLI YIKILAN STADYUMU

Türkiye’nin ilk ve en büyük millet bahçesi ünvanını alacak olan; Konya Eski Atatürk Stadyumu’nun yıkımı ise Mavi Yıkım tarafından gerçekleştiriliyor.

The post Türkiye’nin En Hızlı Yıkımını Mavi Yıkım Gerçekleştiriyor first appeared on Mavi Yıkım.

Büyükşehirler başta olmak üzere tüm Türkiye’de kentsel dönüşüm hızla devam ediyor. Kentsel dönüşüm kapsamında evleri yenilenecek olanların merak ettiği konulardan biri de kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır? Kentsel dönüşüm ile ilgili merak ettiğiniz her şeyi haberimizde bulabilirsiniz…
REKLAM

powered by TagOn

KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NEDİR?

6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüm faaliyetleri, özellikle şehir merkezlerinde eskimiş olan yapılarda, deprem riski bulunan alanlarda, risk unsuru yüksek olan iş yeri ve konutlarda devreye sokulmaktadır. İşte bu durumda kentsel dönüşüm kapsamında evleri yenilenecek olan vatandaşlara, bina bitim süresine kadar verilen kira yardımına kentsel dönüşüm kira yardımı adı veriliyor. Kentsel dönüşüm projelerinden faydalananların, kira yardımından istifade edebilmesi için bazı şartlar bulunmaktadır.

Kira yardımı kiracıya da mülk sahibine de yapılabildiği gibi yardımın türü ve miktarı birbirinden farklılık göstermektedir. Ayrıca kira artışı her yıl Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre artış gösterir ve buna göre belirlenir.

Ev sahiplerine yapılan kira yardımı azami 18 ay olmak üzere ve aylık 680 TL’yi geçmeyecek şekilde her ay ödeme şeklinde yapılıyor. Kiracılara ise taşınma masraflarına istinaden sadece bir sefere mahsus olmak üzere tek bir ödeme yapılıyor.

KİRA YARDIMI İÇİN NEREYE BAŞVURMAK GEREKİYOR

Kentsel dönüşüm kira yardımı almak isteniyorsa öncelikli olarak ikamet edilen yerdeki Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüklerine bizzat müracaat edilerek dilekçe verilmelidir. Eğer bu kurum bulunulan yerde yoksa Çevre ve Şehircilik İl müdürlüklerine başvuru yapılmalıdır. Kentsel dönüşüm kira yardımından faydalanılması için resmi olan evrakların eksiksiz bir şekilde sunulması gerekmektedir.

KİRA YARDIMI BAŞVURUSU İÇİN İSTENEN BELGELER

Malik Başvurusu İçin:

– Ek-1 Başvuru Formu (Kurumda Verilecek)

– Nüfus Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi

– Konut veya İşyerinin Bağımsız Bölümünü Gösterir Tapu Belgesi Aslı ve Fotokopisi

Tapu arsa paylı ise; bağımsız birimin kime ait olduğunu gösterir Emlak Vergi Beyannamesi (İlgili Belediyeden alınacak, yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü, bağımsız birim numarasını ve bağımsız birimin hisse oranını gösterir olmalı ) veya son 3 aya ait elektrik, su ve doğalgaz faturalarından birinin aslı (son 3 aya ait fatura; malikin adına kayıtlı, açık adres ve bağımsız bölüm numarasını gösterir olmalı)

– Taşınmaza Ait Güncel Tapu Kaydı (yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü)

– Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı (Nüfus Müdürlüğünden alınacak, ıslak imzalı olmalı)

– Kamu Bankalarına Ait (IBAN) Numarasını Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi (Mümkün olması halinde Ziraat Bankası ve Halkbankası, vadesiz hesap)

Vekâletname ile başvuru yapılacak ise;

1. Vekâletname ile yapılacak başvurularda vekâletnamede “6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak kira yardımı başvurusu için yetki verilmesi” ibaresinin yer alması

2. Vekaletname aslı ve fotokopisi

3. Vekâletname ile birlikte vekilin kimlik aslı ve fotokopisi

TAŞINMA YARDIMI BAŞVURUSU İÇİN İSTENEN BELGELER

Konut Kiracıları İçin:

– Ek-2 Başvuru Formu (Kurumda Verilecek)

– Nüfus Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi

– Riskli binada oturduğunu gösterir; Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı (Nüfus Müdürlüğünden alınacak, ıslak imzalı olmalı) veya son 3 aya ait elektrik, su, doğalgaz faturalarından birinin aslı (son 3 aya ait fatura; kiracının adına kayıtlı, açık adres ve bağımsız bölüm numarasını gösterir olmalı)

– Yeni Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı (Nüfus Müdürlüğünden alınacak, ıslak imzalı olmalı)

– Riskli Yapı Belirtme Yazısının Fotokopisi

– Kamu Bankalarına Ait Hesap Numarası, (IBAN) Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi (Mümkün olması halinde Ziraat Bankası ve Halkbankası, vadesiz hesap)

İş Yeri Kiracıları İçin:

– Ek-3 Başvuru Formu (Kurumda Verilecek)

– Nüfus Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi

– Riskli Bina Adresine Ait Vergi Levhası

– Yeni Taşınılan Adrese Ait Vergi Levhası

– Riskli Yapı Belirtme Yazısının Fotokopisi

– Kamu Bankalarına Ait Hesap Numarası, (IBAN) Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi (Mümkün olması halinde Ziraat Bankası ve Halkbankası, vadesiz hesap)

Bütün bu evraklar tamamlanıp, gerekli olan başvurular yapıldığında kira yardımı hakkı bütün kat maliklerine ve kiracılarına sunulmaktadır. Her kent için belirlenmiş olan kira miktarları ise farklılık göstermektedir.

KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI 2018 NE KADAR?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, 2018’de ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımları, Tüketici Fiyatları Endeksi’ndeki (TÜFE) artışa göre güncellendi. İstanbul, Ankara ve İzmir’deki kira yardımı 860 liradan 960 liraya yükseltildi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı riskli alanların ve riskli yapıların kentsel dönüşüm kapsamında sağlıklı ve güvenli yaşam alanları haline getirilmesi amacıyla 31 Aralık 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, riskli yapı olarak tespit edilen yapılardaki hak sahiplerine yapılacak kira yardımları TÜFE doğrultusunda arttırıldı.

Bu kapsamda illere göre kira yardımları en düşük 595 lira, en yüksek 960 lira olarak belirlendi.

Buna göre, kentsel dönüşüm kira bedeli Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük ve Kilis’te 595 lira oldu. Bu şehirlerde kiracılara bir kereye mahsus bin 190 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 2 bin 975 lira ödenecek.

Kentsel dönüşüm kira yardımının 675 lira olduğu Amasya, Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt, Uşak, Yozgat, Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce’de ise kiracılara bir kez olmak üzere bin 350 lira, sınırlı ayni hak sahibine 3 bin 375 lira verilecek.

Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Çorum, Elazığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale’de ise kentsel dönüşüm kira yardımı 755 lira olacak. Bu kentlerde kiracılara bir kez olmak şartıyla bin 510 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 3 bin 775 lira ödeme yapılacak.

Kentsel dönüşüm kira yardımı Aydın, Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa ve Van’da 830 lira olarak belirlendi. Bu şehirlerde kiracılara bir kez olmak şartıyla bin 660 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 4 bin 150 lira verilecek.

Kentsel dönüşüm kira yardımının 905 lira olarak belirlendiği Adana, Antalya, Bursa ve Konya’da da kiracılara bir kereye mahsus olmak üzere bin 810 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 4 bin 525 lira ödenecek.

Kentsel dönüşüm kira yardımının 860 liradan 960 liraya yükseltildiği üç büyük şehir Ankara, İstanbul, İzmir’de de kiracılara bir kez olmak şartıyla bin 920 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir kez olmak üzere 4 bin 800 lira aktarılacak.

The post Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır? first appeared on Mavi Yıkım.

Başkan Refik Yılmaz, “30 yıldan beri vatandaşımızın yeri yeşil alanda kalmış; fakat karşılığında hiçbir yer verilmemiş, kamulaştırma yapılmayıp, atıl bir şekilde bırakılmıştı. Belediyemizin kendi kuruluşu olan GEMTAŞ A.Ş. ile burada ilk etap konutlarımızı bitirdik. Dönüşümü ve takası gerçekleştirmiş olduk. Birinci sınıf inşaat işçiliği ve malzemesi ile birlikte hem konforlu hem deniz manzaralı dairelerimizin ilk teslimatlarını gerçekleştirdik. Vatandaşlarımıza hayırlı uğurlu olsun” diye konuştu.

The post Bursa’da kentsel dönüşüm projesinde mutlu son first appeared on Mavi Yıkım.

Manisa’nın Yunusemre ilçesinde iki mahallede yapılmak istenen kentsel dönüşümle ilgili Laleli ve Mesir Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği kuruldu. Dernek üyeleri ilk genel kurulunu yaparken başkanlığa Laleli Mahallesi Muhtarı ve aynı zamanda Yunusemre Muhtarlar Derneği Başkanı olan Bedriye Pehlivan seçildi.
Kurdukları dernek hakkında açıklamada bulunan Laleli Mahallesi Muhtarı ve aynı zamanda Yunusemre Muhtarlar Derneği Başkanı olan Bedriye Pehlivan, “Derneğimiz; kentsel dönüşüm uygulamaları, imar planları ve kamulaştırma işlemleri sonucu meydana gelmesi muhtemel olan mağduriyetlerin kaldırılması veya en aza indirilmesi konusunda mahallelilerin ve kamuoyunun bilinçlendirilmesi, desteklenmesi ve bu konuda dayanışma sağlanması, farkındalık oluşturulması amacıyla kurulmuştur. Dernek, sosyal ve hukuksal alanda faaliyet gösterecektir. Bilindiği üzere Çevre Şehircilik Bakanlığınca 6306 sayılı kanun kapsamında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına Laleli ve Mesir mahallelerindeki hak sahipleri tarafından bin kadar itiraz dilekçesi verilmişti. Yani bin hak sahibi askıya çıkan projeye itiraz etti. Ancak halen yapılan itirazlara herhangi bir cevap gelmemiştir. Dernek olarak devam eden süreçte yapılacak çalışmaların takipçisi olacağız” dedi.
Dernek Yönetim Kurulu şu isimlerden oluştu: “Başkan Bedriye Pehlivan, Başkan Yardımcısı Şefik Sartık, Genel Sekreter Sedat Doğaner, Sayman Osman Dereli, Yönetim Kurulu üyeleri ise; Bekir Topuzlu ve Bülent Kanik.”
Dernek, Laleli ve Mesir mahallerinde kurulan ilk kentsel dönüşüm derneği olurken, üyelik çalışmalarının devam ettiği öğrenildi.

The post İki mahalle birleşip kentsel dönüşüm derneği kurdu first appeared on Mavi Yıkım.

TOKİ tarafından yapılamayan Roman mahallesinin kentsel dönüşümü için Yalova Belediye Başkanı Vefa Salman, “B” planını devreye sokmaya hazırlanıyor.
Bağlarbaşı Mahallesi’nde muammaya dönen kentsel dönüşüm hakkında yeni bir proje gündeme geldi. TOKİ’nin kentsel dönüşümüne yanaşmadığı mahallede kat artışına gidilerek bu meselenin aşılacağını vurgulayan Belediye Başkanı Vefa Salman, “Kentsel dönüşümle ilgili Türkiye’de birçok proje ve çalışmayı inceledik. Başarılı bir kentsel dönüşüm projesi hiç yok. Bu konuda başarısızız. Kentsel dönüşümü halk arasında Roman Mahallesi olarak adlandırılan Bağlarbaşı mahallesine yapacaktık. Ancak kentsel dönüşüme TOKİ girmeyince başka bir alternatif doğdu. Bizim de şu ekonomik şartlarda vatandaşa bunu dayatmamız ve çözmeye çalışmamız bana mantıkî gelmiyor. 1/50 binlik Yalova Çevre Düzeni Planı da askıda. Bu plan askıdan kalktıktan sonra o bölgede imarı bir kar arttırmayı düşünüyoruz. Ama evvela o bölgeyi afet riskli alandan çıkartmamız lazım. O bölgeyi kentsel dönüşüm için bu statüye sokmuşlar, ancak sonuç alınamadığına göre afet riskli alanı iptal ettirecek ve imarı bir kat yükselteceğiz. Orada 2 kat olan imar 3 kata çıkarılacak. Bunu yaptığımızda bölgede bina yapmak müteahhitler için de son derece cazip hale gelecek. Ayrıca 3 kat olduğunda burada kendi binasını yapmak isteyen vatandaşlarımız da var. Meseleyi bu şekilde çözmeyi hedefliyoruz. Oraya müteahhit girdiğinde zaten mahallenin çehresi değişecek” dedi.
Görev süresi içerisinde Yalova’da 4 katın üzerinde kat yüksekliğine izin vermeyeceğini belirten Yalova Belediye Başkanı vefa Salman, “İsmet Mahallesi’nin sol tarafı, Dere Mahallesi’nin TOKİ tarafı öyle güzel kentleşti ki, 3 katlı siteler tarzında bir yapılaşma var o bölgelerde. Bana göre bu Yalova’nın güzelliğini ve kalitesini de arttırıyor. Bence bu şehri yönetenlerin birinci görevi Yalova’nın doğal dokusunu korumak ve kollamak olmalıdır. Plandı, projeydi bunu geçelim. En büyük plan ve proje Yalova’nın doğal dokusunu korumaktır. Ben geldiğimden beri hep söyledim; 4 katın üzerine çıkmayacağım. Görevde olduğum müddetçe buna izin vermeyeceğim. Kocaeli, Bursa ve İstanbul gibi beton yığınına dönen 3 metropolün ortasında Yalova’nın korunması hepimizin aslî görevidir” diye konuştu.

The post Yalova’da kentsel dönüşümde “B” planı first appeared on Mavi Yıkım.

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Karabağlar’ın Uzundere bölgesindeki kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 385 konut için kura çekimi yapıldı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Bölgesi’ndeki ilk konutları bu yaz bitmeden teslim etmeye hazırlanırken, temelini attığı ikinci etaptan sonra 3. etabın da kura çekimini tamamladı.

Bu kapsamda, Karabağlar’a bağlı Uzundere Mahallesi’ndeki toplam 32 hektarlık dönüşüm bölgesinde 280 konut ve 33 işyerini kapsayan ilk etabın ardından vakit geçirmeden diğer etapların çalışmalarına başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, 2. etapta yer alan 209 konut için temel atma törenini gerçekleştirmişti. Şimdi de 3. etapta yer alan 385 konut için çalışmalar başlıyor.

3. etap başlıyor

Uzundere ve Yurtoğlu mahallerindeki 32 hektarlık alanı kapsayan kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk etabını, Uzundere’deki 12 bin 809 metrekarelik alanda başlattı. 280 konut ve 33 iş yeri ile 44 bin 345 metrekare inşaat alanını kapsayan projede binalar Ağustos ayında hak sahiplerine teslim edilecek.

Yaklaşık 20 bin metrekare büyüklüğündeki 2. etabında da hak sahipleriyle yüzde 100 uzlaşma sağlanarak yapıldı. Kuraları çekilen 3. Etap ile de 17 bin 259 metrekarelik 12 blok, 385 konut, 20 konut altı ticaret ve 31 ticaret, 78 ofis ve 120 odalı otel ile 111 bin metrekare inşaat alanını kapsayan alanda kat karşılığı anahtar teslimi için ihaleye çıkılacak.

Proje tamamlandığında, 32 hektar alanda 3500 birim konut / konut altı ticaret ile merkezi iş alanında ticaret, ofis ve otel kompleksi bulunacak. Rekreasyon alanında ise projesi Karabağlar Belediyesi ile birlikte yürütülen; gençlik merkezi, buz pisti, yarı olimpik yüzme havuzu, basket-futbol sahaları, tenis kortu ve eğitim ağırlıklı spor kompleksi ile sosyal-kültürel merkezler, pazar alanı, otopark, daha fazla yeşil alan hayata geçirilecek.

The post Uzundere’de kentsel dönüşüm çalışmaları first appeared on Mavi Yıkım.

Tokatköy Mahallesi’nde İBB tarafından yapılacak projesinin tanıtım toplantısında vatandaşlarla buluşan Uysal, “Yüzde 20 kesintiyle para almadan yerinde dönüşüm olacak. Beykozlular Beykoz’da kalacak” dedi. Vatandaşlar, Başkan Uysal’a alkışlarla destek verdi.

Beykoz’da yerinde kentsel dönüşümü ilk etabı başlıyor. Beykoz Tokatköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ilk etabının tanıtım toplantısı, İBB Başkanı Mevlüt Uysal’ın katılımıyla gerçekleştirildi. Toplantıda Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek, AK Parti Beykoz İlçe Başkanı Hanefi Dilmaç ve MHP Beykoz İlçe Başkanı Oğuzhan Karaman ile vatandaşlar da yer aldı.

Kentsel ve yerinde dönüşüm için para alınmayacak

Toplantıya katılan Beykozluların destek alkışları ve tezahüratları arasında konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, kentsel dönüşümle birlikte bütün komşulukların ve anıların yaşandığı semtlere ait hafızanın silinmesi riskinin gündeme geldiğine dikkat çekerek, bunu önlemek için İstanbul’da kentsel dönüşümü yerinde yaptıklarını söyledi.

Mevlüt Uysal; kentsel dönüşümle ilgili şu anda Beyoğlu’nda temel attıklarını, Büyükçekmece’de inşaatın başlamak üzere olduğunu, Gaziosmanpaşa’da 3 ayrı yerde dönüşümün başladığını, Bayrampaşa’da daha önce başlayan dönüşümün devamını yaptıklarını, Zeytinburnu ve Fatih’te de bu yıl içinde başlayacaklarını anlattı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Beykoz’u ziyaretinde kendilerine, “Vatandaşı müteahhidin eline bırakmayın. Bu işi kârına yapmayın. Kentsel dönüşümün zararını belediye karşılasın” talimatı verdiğine dikkat çeken Uysal, Beykoz Belediyesi ile nerelerde kentsel dönüşüm yapılabileceği üzerinde konuştuklarını söyledi.

Yerinde dönüşümü hak sahiplerinden bir ücret almadan ve ek imar artışı vermeden yapacaklarını ifade eden Başkan Uysal, bina metrekarelerinden yüzde 20 keserek kaynağın yüzde 60-70’in karşılayacaklarını söyledi. Geri kalan yüzde 30’u İBB olarak kendi bütçelerinden karşılayacaklarını anlatan Mevlüt Uysal, şöyle konuştu;

“Biz kentsel dönüşümü vatandaşın bir problemi olarak değil, bir kamu problemi olarak görüyoruz. Bundan 30 sene önce yapılmış 100 metrekare daire ile yeni yapılan 80 metrekare daireyi kıyasladığımızda, bugünkü daha kullanışlı ve daha konforlu. Bu yüzde 20’yeri sattığımız zaman, maliyetin yüzde 60-70’ini çıkartıyoruz. Kalan yüzde 30’u da belediye bütçesinden karşılıyoruz.”

Kira ve taşınma yardımı yapılacak

Uysal, tapusuz arsası olan vatandaşların arazisine mevcut emsalle ne kadar inşaat yapılabileceğini hesaplayarak bundan yine yüzde 20 keseceklerini, geri kalan inşaat metrekaresinin de yüzde 40’ını vatandaşa ücretsiz vereceklerini kaydetti. Uysal, sözlerini şöyle sürdürdü;

“Bütün bunları hesapladığımızda Tokatköy’de sizin 63 bin metrekarelik inşaata karşılık yeni projede 60 bin metrekare inşaat vermiş oluyoruz. Tapusu olmayan araziler için metrekaresi 700 liradan toplam ödenmesi gereken 44 milyon lira da vatandaşlardan alınmamış oluyor. İBB şirketimiz KİPTAŞ’ın yapacağı projeyi beğenip imzayı attığınız taktirde daire başına 1000 lira, dükkanlara 1500 kira yardımı yapacağız. Ayrıca 2 kira miktarı kadar taşınma bedeli ödüyoruz. Eskiden kim kimle komşuysa, oturduğu yere en yakın yerden konut vereceğiz. Projede okul, cami, kapalı otopark, park gibi bütün sosyal donatı alanları da yapıyoruz. Buradaki 75 metrekarenin altındaki daire sahiplerine bir prensip çerçevesinde bir avantaj da sağlayabiliriz. Şehri Sitare Projesi’ni İstanbul’a örnek bir proje olarak en hızlı şeklide yapacağız. Beykoz’un lüks semtinde insanlar nasıl yaşıyorsa Tokatköylüler de bundan sonra öyle yaşasın istiyoruz.”

Beykozlular Beykoz’da kalmaya devam edecek

Projede satışa çıkacak konutları Beykoz’daki problemli mahallelerde yaşayan vatandaşlara öncelikli olarak vereceklerinin altını çizen Uysal, “Beykozlular Beykoz’da kalmaya devam edecek. Beykoz’da, diyelim ki dere ıslahında kaldırdığımız dairelerin yerine buradan ev vereceğiz. Çubuklu’daki problemi çözemezsek, onlara ‘Tokatköy’e gelir misiniz?’ diye teklif edeceğiz. Elimizdeki bu daireleri, ‘Paraya ihtiyacımız var’ diye satmayacağız. Burası örnek bir proje olsun, bundan sonra İstanbul’un başka ilçelerinde kentsel dönüşümün lafını ettiğimiz zaman, ‘Gidin Tokatköy’e, orayı bir görün diyelim.’ Cumhurbaşkanımızın talimatıyla size bir talih kuşu kondu. Onun için komşularımızı ikna edelim. Birbirimize destek olalım. Hızlı bir şeklide imzaları atalım. Bir yıl içinde de binaları tamamlayalım. Ancak Pazar gününü sağlam tutalım. Türkiye’de bu dediğimiz şeyleri yapmak için güçlü Cumhurbaşkanı ve güçlü Meclis’e ihtiyaç var” ifadelerini kullandı.

Şehr-i Sitare projesi

83 dönümlük alan Beykoz Belediyesi mülkiyetinde bulunuyor. Alanın 63 dönümlük kısmında; mevcutta 531 konut, 43 işyeri olmak üzere 222 adet bina bulunuyor. Bu alana proje kapsamında 1. 170 adet konut ve ticari alan yapılacak.

Proje alanının 20 bin metrekaresi okul, cami ve park, sosyal donatı ve yollara ayrıldı. İnşaat yapılacak alan ve çevresinde bulunan 574 bağımsız bölüm için taşınma ve kira yardımında bulunulacak. Yapılacak evler; 80, 110, 140 ve 180 metrekare aralığında 2+1, ve 3+1 daire tiplerinde olacak. Binaların 5 katlı olacağı projede. Her bağımsız bölüme bir otopark verilecek.

Programın ardından AK Parti Beykoz İlçe Başkanı Hanefi Dilmaç ve Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek, Tokatköy Mahallesi’nde ikamet eden vatandaşlara 2B tapularını dağıttı.

The post Beykoz’un kentsel dönüşüm sorunu çözülüyor first appeared on Mavi Yıkım.

İstanbul estetik sorundan ziyade çürük yapı stokunun eritilmesine yönelik kentsel dönüşüm çalışmaları ile adından söz ettirirken sorun yaşanan bölgelerden biride Bağcılar olarak öne çıkıyor. Yapılan yatırımlarla sürekli büyümeye devam eden Bağcılar kentsel dönüşüm projeleri ile çehresini değiştirmeye devam ediyor.

Bağcılar Merkez Haline Gelecek!

Geride bıraktığımız günlerde Ümraniye’de düzenlenen 15 eserin toplu açılış törenine katılan Mevlüt Uysal çok önemli açıklamalarda bulundu. Uysal “Mecidiyeköy’den Beylikdüzü’ne, Mecidiyeköy’den Bahçeşehir’e, Mecidiyeköy’den Çekmece’ye gidecek kim varsa mecburen Bağcılar’dan geçecek. Dolayısıyla Bağcılar, önümüzdeki dönemlerde İstanbul’umuzun en güzel, en merkezi ilçelerinden birisi olacak. Şu anda eksikliklerimiz var ama inşallah hızlı bir şekilde o eksiklikleri tamamlamaya devam edeceğiz.” diyerek müjde verdi.

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hızlanacak

Uysal eski binaların yıkılarak yerine depreme dayanıklı ve sağlam binaların yapılacağını söyleyerek “Geçmişte kentsel dönüşüm için imar artışı vererek ‘müteahhit ile vatandaş anlaşsın. O artıştan kaynaklı olarak da cebinden para çıkmasın. Bu şekilde çözelim’ denildi. Bu tür uygulamalar oldu. Fakat maalesef bu, hep kavga sebebi oldu. Bunun en somut örneği Fikirtepe hadisesi.

Demek ki biz imar artışı vererek vatandaşımızı mutlu edemiyoruz hem de kentsel dönüşüm yapamıyoruz. Vatandaşımızı mutlu edebilecek, aynı zamanda çürük olan binaları yıkıp nasıl yapılabileceğinin üzerinde ilçe belediyelerimiz ile toplantılar yaptık ve karar aldık. Kesinlikle olmazsa olmazımız, vatandaşımız kendi mahallesinde olacak. Kentsel dönüşüm dediğimiz zaman binası yıkılıp yerinde yapılacak ve vatandaş başka bir yere gönderilmeyecek. İkinci kuralımız da şu: Kesinlikle imar artışı vermeyeceğiz. İmar artışı demek kavga demek, imar artışı demek yüksek binalar demek, orada huzur kalmıyor. O zaman imar artışı yok. geriye ne kaldı, yıkıp yapmak. Pekala yıkıp yaptığımız zaman maliyeti nasıl karşılayacağız?

Şimdi vatandaştan maliyetini alsak zaten emekli oluncaya kadar yememiş içmemiş biriktirmiş bir ev almış, emekli olmuş emekli parasıyla da ancak geçiniyor. Biz desek ki maliyetini istiyoruz. Bu, şu manaya geliyor: Oraya maliyetine vereceği para cebinde yoksa o dairesini satıp maliyetine vermek durumunda kalıyor kendisi gidiyor başka ucuz bir yere gidip oradan daire alıyor. O zaman biz dedik ki vatandaştan bir kuruş almadan kentsel dönüşümü yapacağız.” dedi.

The post Bağcılar Kentsel Dönüşüm İle Yenilenecek! first appeared on Mavi Yıkım.

Törene Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, CHP İl Başkanı Yardımcısı Özgür Nars, Belediye Başkan Yardımcıları, MSY Yılmazlar firmasının yöneticileri ve Kartallı vatandaşlar katıldı. İnşaat projesini hayata geçiren yapımcı firma MSY Yılmazlar inşaatın idarecisi Selami Taşdemir ve Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz birer konuşma yaptı. Ardından Belediye Başkanı Öz yapımcı firma sahibine plaket takdim etti.

DEPREME DAYANIKLI PROJE YAPIM AŞAMASINDA

Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, “Kartal’da dönüştürmeye çalıştığımız ilk 3 siteden biri burası. Buraya ben bina yıkılmadan önce geldim. Beton kalitesi çok düşüktü yani beton yoktu. 6306 sayılı yasaya göre öncelikle insanların can güvenliği dendi ve yıkıldı. Bazı bürokratik sorunlar nedeniyle yapımı epey gecikmiş olan bir site. Bugüne geldik, gecikmesine rağmen bayağı mesafe kaydettik. İnşallah kısa zamanda halkımız güvenli evlerine taşınırlar. Depremin güncel olduğu bir dönemde güvenli bir evde oturmanın önemi bir kez daha ortaya çıkmıştır” dedi.

40 yıla varan tarihi ve depreme olan dayanıksızlığı sebebiyle yıkımına karar verilen Bağlar Sitesi’nin yerine günümüz şartlarına uygun ve depreme dayanıklı bir proje hayata geçirilecek. 20 katlı tek blok olarak yapılacak ve 204 bağımsız bölümden oluşacak.

The post Kartal’da kentsel dönüşüm atağı başlıyor first appeared on Mavi Yıkım.