Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali artık halk toplantılarını sosyal medya üzerinden canlı olarak yapıyor. Her hafta online olarak sosyal medya üzerinden canlı yayınla Yıldırım ve Bursalıların sorunlarını dinleyen, sorularına cevap veren yeni gelişmeler hakkında bilgi veren Edebali böylelikle her ay on binlerce kişiye kolayca ulaşıyor. Vatandaşlar da direkt olarak ilk elden Başkan Edebali’ye sıkıntılarını ve sormak istediklerini iletiyorlar.

Şükraniye ve Beyazıt’ta 500 dönümlük alanda kentsel dönüşüm için hazırlıkların son aşamada olduğunu hatırlatan Başkan Edebali, “Bir ay sonra vatandaşla uzlaşma görüşmelerine başlayacağız.

Kentsel dönüşüm yapılmasının amacı, sadece fiziksel bir dönüşüm amacı değil. Dönüşüm yaptığımız yerde zaten ekonomik hiçbir alan yok. Dönüşüm yapacağımız alanlar çöküntü alanlar, dönüşümü yaparak o çöküntü alanları kazanarak, ticari alanı arttırmak amacımız. Ekonomik olarak üretim yapmayan bölgelerde yapmaya çalışıyoruz dönüşümü. O bölge çöküntü bölgesi olmaktan çıksın diye dönüşümlerin en önemli boyutu ticari alanlardır. Yediselviler ve Sıracevizler için projelerimiz hazırlanıyor, kısa sürede uzlaşma görüşmelerine başlayacağız. Mimar Sinan Mahallesi’nde uzlaşmalara 2 ay sonra başlayacağız. Kentsel dönüşüm projeleri ile tüm Yıldırım’ın değeri arttı. Değeri en çok artan ilçe konumuna geldik. Doğru hamleler yaptığımızda değerimiz artıyor. Bunun için belirli bölgelerde örnek projelerimiz olacak. Sıracevizler’de 130 dönümlük bir alan buna örnek. Burası sadece Sıracevizler’e değil çevresindeki mahallelere de değer katacak. Dönüşüm sabır gerektiren proje demetleridir. Orada oturan vatandaşlarımız komşularını teşvik edecekler. Kentsel dönüşüm ile hisseli tapuda düzenleme yapacağız. Dönüşüm ile vatandaşlarımızın hisseli tapu sorunları ortadan kalkacak. Kentsel dönüşümde bazı bölgelerde dairelerin boyutları belli oldu. En küçük dairemiz 67 metrekare idi. Onu da 70 metrekareye çıkardık, 2+1 olacak şekilde. Bayrak meydanına örnek daireler yapacağız, Vatandaşlarımız orada gelip görebilir. Bayrak meydanında 70, 90 ve 130 metrekarelik 3 örnek daire yapacağız. 1,5 ay içinde örnek dairelerimiz bitecek.” dedi.

“Kaçak binaya hapis cezası var”

Kaçak binalara kesinlikle müsade edilmediğini de kaydeden Başkan Edebali, “Kaçakla ilgili Yıldırım’da hiçbir gerekçe kalmadı. Göreve geldiğimde ilk işim oydu. Konunun tüm taraflarını topladım, muhtarları, inşaat ustalarını. Kaçak yapı devam edecekse dönüşümün hiçbir amacı yok. Kaçakla ilgili hiçbir tavizimiz yok. İşlem yaparız, insanımız üzülür, mağdur olur. Onlar adına aslında milli ekonomiye zarar var. Verdiği para heba oluyor. “Başımı sokacak ev bulayım” diyor. Ama artık Yıldırım’da planımız var. Plansız mahallelerimizde yeni planlar yaptık. Binaların hepsi yıkılacak zaten. Yeni binalar yükselecek. Kaçağı sıfır düzeyine getirdik ama yine de yaparlarsa işlem yapıyoruz, yıkıyoruz. İşin sonunda hapis cezası var. Kaçakla ilgili “kim vatandaşımıza bir şey olmaz” diyorsa ona itimat etmesinler. Eskiden alternatif yoktu, şimdi alternatifimiz var. Kaçak yapmayalım. Vakıf ve Samanlı bölgesi ova koruma bölgesi. O bölgede asla göz yummuyoruz” diye konuştu.

Yıldırım’ın yeni projeleri hakkında da bilgi veren Edebali, “Otosansit’te bir gençlik merkezi yapıyoruz. Türkiye’de yapılan en büyük merkez olacak. Kapalı spor salonuna sahip olacağız. 2 bin 500 kişilik salon. Tüm branşlarda gençlerimize hizmet verecek. Seneye temmuz veya ağustos ayında hizmete açılacak. Yanında Yiğitler Mahallesi’nde dönüşüm projemiz var, spor kompleksimiz o projeye çok büyük değer katacak. Yıldırım’daki 69 mahallemizin gençlerine hizmet verecek güzel bir kompleks olacak” şeklinde konuştu.

The post Bursa’da kentsel dönüşümlerde uzlaşılıyor first appeared on Mavi Yıkım.

BTSO, mahkeme kararıyla durdurulan emsal artışı uygulanmış kentsel dönüşüm projelerinin çözüme kavuşturulması adına ilgili kurum ve kuruluşları bir araya getirdi. BTSO 18. ve 49. Meslek Komitelerinin ev sahipliğinde bir araya gelen kentsel dönüşüm paydaşları, yaşanan mağduriyetlerin giderilmesine yönelik çözüm önerilerini sundu. BTSO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cüneyt Şener, BTSO Yönetim Kurulu Üyesi İbrahim Gülmez ve BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu’nun da katıldığı toplantıda, Bursa Büyükşehir Belediyesi, Nilüfer Belediyesi, İMSİAD, Mimarlar Odası, İnşaat Mühendisleri Odası, Harita Kadastro Mühendisleri Odası ile birlikte BTSO 18. ve 49. Meslek Komitelerinin temsilcileri yer aldı.

Toplantının açılış konuşmasını gerçekleştiren BTSO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cüneyt Şener, 0,50 emsal artışı kararıyla gerçekleştirilen 300’e yakın kentsel dönüşüm projesinde mahkeme kararıyla yürütmenin durdurulduğunu hatırlattı. Riskli yapı tespiti yaptırılarak ruhsat süreci başlamış, yıkılan ve inşaat süreci devam eden bu projelerde çeşitli mağduriyetlerin oluştuğuna dikkat çeken Şener, tüm paydaşların ortak kararlarıyla bu sürecin aşılması gerektiğini ifade etti. Geçtiğimiz Nisan ayında BTSO ev sahipliğinde gerçekleştirilen, Kentsel Dönüşüm Forumu’nun sektörüne gelişimine yönelik önemli katkılar sağladığını anımsatan Şener, “Mevcut süreçte de konuyla alakalı tüm paydaşların aynı masa etrafında buluşarak yol haritasını bir an önce oluşturmaları gerekiyor. Kentsel dönüşümün sürdürülebilir şekilde devam etmesi ve gelecekte benzer mağduriyetlerin yaşanmaması adına bu son derece önemli” ifadelerini kullandı.

BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu ise Bursa’da 1999 yılı öncesinde inşa edilen ve risk taşıyan çok sayıda bina olduğuna dikkat çekti. Bu yapıların dönüştürülmesi gerektiğini belirten Tuğcu, “Deprem ülkemizin bir gerçeği. Bu yapıların mutlaka dönüştürülmesi gerekiyor. Ancak bu dönüşüm gerçekleştirilirken şehrin dokusuna zarar verilmemesi de son derece önemli” dedi. 0,50 emsal artışıyla gerçekleştirilen ve mahkeme kararıyla durdurulan dönüşüm projeleri için yeni bir formül üretilmesi gerektiğini ifade eden Tuğcu, sektör paydaşları arasında diyaloğun sürekliliği adına BTSO olarak sorumluluk alabileceklerini ifade etti.

Tüm paydaşların çözüm önerilerini sunduğu istişare toplantısında neticesinde ise söz konusu kurum ve kuruluşların temsilcilerinin yer aldığı ‘Kentsel Dönüşüm Alt Çalışma Grubu’ oluşturulması kararı alındı. Önümüzdeki günlerde BTSO ev sahipliğinde bir araya gelecek Çalışma Grubu, çözüm öneri geliştirerek hem sektör ve hem de vatandaş açısından ortaya çıkan mağduriyetlerin giderilmesine öncülük edecek.

The post Bursa’da Kentsel Dönüşüm İstişare Toplantısı first appeared on Mavi Yıkım.