Kaynak: TRT Haber

The post Kentsel dönüşüm için faizsiz kredi first appeared on Mavi Yıkım.

Basın mensuplarıyla makamında bir araya gelen Nazilli Belediye Başkanı Haluk Alıcık, Aşağı Nazilli, Yeni Mahalle, Pınarbaşı ve otogar tarafında kentsel dönüşümün başlayacağı müjdesini verdi.

‘AŞAĞI NAZİLLİ’ NAZİLLİ’NİN DEĞİŞEN YÜZÜ OLACAK

Aşağı Nazilli’de kentsel dönüşüm yapılmasının kendisinin seçim vaadi olduğunu söyleyen Alıcık, “Büyükşehir olmasaydık belki şimdiye kadar Sümerbank’a kadar ineceğimiz bir kentsel dönüşüm alanı vardı. Orada projesi hazır 80 tane daire yapacağız. İmar tadilatını bekliyoruz. Önümüzdeki günlerde ihalesini yapacağız. Bununla yıllardır çıkmazın içinde olan Aşağı Nazilli farklı bir görünüm kazanacak, Nazilli’nin değişen yüzü olacak” dedi.

Ordu Caddesinde bulunan Yeni Mahalle’de de kentsel dönüşüm yapılacağını belirten Alıcık, “Yeni Mahalle şehrin göbeği. Vatandaşlar da yıllardan beri mağduriyet yaşıyor. Ordu Caddesi’nin ilerisinde bir alan var. Vatandaşlarla anlaşıldığı takdirde ki şuanda yurt dışında yaşayan bir kişi kaldı, anlaşma sağlandığında orada da kentsel dönüşüm başlayacak. İmar tadilatının içerisinde Pınarbaşı da var. Pınarbaşı’nda özellikle Cem Evi’nin olduğu tarafta tamamı Nazilli Belediyesi olarak hızlı bir şekilde kentsel dönüşüm yapacağız. İnşaat alanlarının olduğu yerlerden biri de garajın olduğu yerde. Orada da hiçbir şey kalmadı. 100 dönümün üzerinde bir kentsel dönüşüm olacak” dedi.

“VATANDAŞLAR YERLERİNİ SAKLASIN”

Kentsel dönüşüm noktasında sona gelindiğini belirten Başkan Alıcık, TOKİ ile protokol imzalayacaklarını, sonraki sürecin vatandaşlarla birebir yapılacağını dile getirdi. “Anlaşmayı yaptıktan sonra 2019’da o alan kentsel dönüşüm alanı olacak. Vatandaşlar yerlerini saklasın. Çünkü bunlar bizim için önemli” diyen Alıcık konuyla ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na teşekkürlerini iletti.

The post Nazilli’de kentsel dönüşüm başlıyor first appeared on Mavi Yıkım.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki “Önümüzdeki yılla birlikte, imarla ilgili bir takım yasalar gelir diye düşünüyorum. Parsel bazlı yoğunluk artışlarından vazgeçilmesini, tapusunu eline alıp gelenin katının yükseltilmemesini, plan tadilatından oluşan rantı devletin almasını, şehir planlarının üstünde oynanmamasını istiyoruz” dedi.

7,5 MİLYON BİNA RİSKLİ

Terör olayları sebebiyle ağır hasar gören Güneydoğu’daki çalışmalar hakkında bilgi veren Özhaseki şunları söyledi:

“70 bin ev hasar gördü. 45 bini az hasar aldı. 25 bini oturulmayacak durumdaydı. Ağır hasar görenlerin yerine şimdilik 26 bin konut yaptık.”

SİLOPİ’DEKİ VATANDAŞLARI PKK ENGELLEMİŞ

“Silopi’de bir sene kadar kimse müracatta bulunmadı. Halkı ikna edemedik. Sonra anladık ki, terör örgütünün avukatları ‘sakın anlaşmayın’ demiş. Eski istismar ortamının sürmesini istiyorlardı. Evler yapılmaya, musluklardan sıcak su akmaya başlayınca vatandaş anlaşmak için geldi. Silopi’de yüzde 92, Cizre’de yüzde 93 oranında anlaşmaya varıldı. Eğer konut sahiplerine para dağıtıp zararı karşılasaydık belki çok kârda olurduk ancak bu sefer sabaha kadar bölgeye gecekondular yapılır ve terör aynı şekilde devam ederdi. Bölgedeki yapılanmayı neredeyse bitirdik. Bu konuda geriye dönüş yok.”

DEPREM GERÇEĞİ

Şehircilik Bakanı, konuşmasında deprem gerçeğine dikkat çekti ve kentsel dönüşümdeki problemleri anlattı. Özhaseki şunları kaydetti: “Türkiye’nin yüzde 66’sı birinci ve ikinci derece deprem riski taşıyor. Ülke nüfusunun yüzde 71’i riskli bölgelerde oturuyor. Ülkemizde son yüz yılda 6’nın üstünde 56 deprem yaşanmış. 83 bin kişi ölmüş. 100 milyar dolarlık kayıp oluşmuş. Deprem korkutuyor ve hazırlık yapıyoruz. Bu yüzden kentsel dönüşümü başlattık. Önümüzdeki günlerde Meclis’e bir yasa gelecek. Çok hızlı şekilde dönüşüm yapmak istiyoruz. 7,5 milyon bağımsız birim risk taşıyor. Bunların yenilenmesi lazım. Kentsel dönüşüm hızlanacak. Bu, bir mecburiyet. Çaremiz yok. Yapmalıyız.

BELEDİYE NİYE VAR?

Kentsel dönüşüm başladığında öyle aksaklıklar, yanlışlıklar, kötü beklentiler ortaya çıktı ki… Vatandaş, ‘Devlet geldi bir evimi aldı iki tane versin’ diye düşündü. Belediye, ‘Planlama yapayım, vatandaşın gönlünü edeyim ama ben de bir şey alayım’ diye hesap yaptı. Müteahhit daha çok kazanmanın derdine düştü. Bu kadar aç gözlülük ve hırs arasında makul bir şey çıkmıyor.”

Bakan Özhaseki kentsel dönüşümü belediyelerin yapması gerektiğini ifade etti ve şöyle devam etti:

“Planlamadan, konuttan, imarlaşmadan birinci derece sorumlu olan belediyelerdir. Bunlar kendi bölgelerini tespit edecek, hazırlayacak, bakanlığa gelip dosyasını sunacak. Biz orayı riskli alan ilan edeceğiz. Sonra ne kadar teşvik varsa biz yağdıracağız. Bizim müdahale ettiğimiz, tıkanmış yerler de var. Mesela Fikirtepe. Ne işimiz var orada? Yedi senedir belediyeler çökmüş, çamura batmış. Vatandaş isyanda. Şimdi geldik girdik müteahhitlik yapıyoruz. Temel işimiz bu değil ki. Küçük bir belediyede bin iki bin kişi çalışıyor. Bakanlığın kentsel dönüşüm ekibi 150 kişi. Bizim işimiz kanuna uygunluğuna bakmak. Biz bu işi yapacaksak yerel yönetimler niye var?”

The post Bakan Özhaseki: Kentsel dönüşüm hızlanacak first appeared on Mavi Yıkım.

Bakan Özhaseki, AA muhabirine yaptığı açıklamada, kentsel dönüşümdeki tebligat sorununa ilişkin “elektronik tebligat” kullanılması çalışmalarıyla ilgili bilgi verdi.

Bir mahalleyi bölünce bin tane evin değiştirilip dönüştürülmesi gerektiğini ifade eden Özhaseki, 5-6 bin kişiye tebligat yapabilmenin kolay olmadığına işaret etti.

Özhaseki, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Tebligatı yapıyorsunuz, birkaç kişiyi bulamıyorsunuz. Kimisi ölmüş oluyor, veraset intikali yapılmamış çıkıyor, kimin mirasçısı olduğunu bilemiyorsunuz. Kimisi müteahhitin önünü kesip işi engellemek veya daha fazla alabilmek için 2,5 metrekareyi Kanada’daki birine satıyor. Kanada’daki birini bulun, tebligatı yapın işinize devam edin. O zaman bütün bunlar karşısında o alan olduğu gibi kilitlenip kalıyor. Yapacağınız tek şey, elektronik mekanizmaya geçmek, bunu belirli bir mekanizmayla ilan etmek.”

Kişinin bedelle ilgili itirazı varsa dava açma hakkı bulunduğunu ifade eden Özhaseki, bu konuda mahkemelerin vatandaştan yana olduğunu kaydetti.

Vatandaşın hakkını her zaman arayabileceğini dile getiren Özhaseki, “Ama kentsel dönüşümün önünün kesilmemesi lazım. Yüzlerce insanı bir kişinin kötü niyetli tavrı engellememeli. O yüzden elektronik tebligat dönemi başlıyor.” dedi.

“ANKARA’NIN BÜYÜK BİR İHTİYACINA CEVAP VERECEK”

Başkentte inşaatı uzun zamandır devam eden Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası (CSO) binasının durumuna ilişkin ise Özhaseki, binanın inşaatının geniş bir alanda, konser ve koro salonları şeklinde düzenlenerek başladığını söyledi.

CSO binasının inşaatı bittiği zaman Ankara’nın büyük bir ihtiyacına cevap vereceğini anlatan Özhaseki, “Çok güzel bir görüntüsü var. Geriden bakıldığı zaman mimari ve siluet olarak diğer binalardan farklılığını hissettiriyor. Hoş bir salon olarak ortaya çıkacak. İnşallah 2019’un ortalarında, iki seneye kalmadan Ankara böyle bir sosyal tesise kavuşmuş olur.” diye konuştu.

The post Elektronik tebligat dönemi başlıyor first appeared on Mavi Yıkım.

Bakan Özhaseki, Kayseri Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği ile TOKİ iş birliğinde yapımı gerçekleştirilen 834 konutun, Kadir Has Kongre ve Spor Merkezi’deki kura törenine katıldı.

Program öncesinde basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Özhaseki, Yeni Otopark Yönetmeliği ile ilgili bir soru üzerine, binalarını otoparka dönüştürmek isteyen vatandaşlara sağlanacak kolaylıklara değindi.

İki komşu binanın otopark konusunda anlaşması durumunda plan tadilatı süresinin çok kısa olacağına dikkati çeken Özhaseki, “Mevcutlar eski haliyle devam ederken bir taraftan da onlara sağlanmış olan iyileştirmeye yönelik birtakım haklar var. Mesela iki komşu bina yan yana gelip bahçe mesafeleri içerisinde kalan yerlerde otopark yapabilecekler veya eski bir binayı yıkıp plan tadilatına ihtiyaç kalmaksızın (elbetteki ruhsatlarını alacaklar, gerekli şartları yerine getirecekler) işlemlerini halledecekler. Yani plan tadilatı dediğimiz, ilçe ve büyükşehir belediyelerimizle yapılan ve yaklaşık 1 yıl süren plan tadilatı ile uğraşmayacaklar. Uygun şartları sağladığında kendiliğinden binalarını otoparka çevirebilecekler. Bu otoparkı açık da yapabilirler kapalı da yapabilirler. Hiçbir mahsuru yok. Bunu dünyanın bir çok yerinde görüyoruz.” ifadelerini kullandı.

Özhaseki, bu dönüşümün özellikle iş merkezlerinin yoğun olduğu yerlerde yapılmasının önemine dikkati çekerek, şunları kaydetti:

“Trafiğin çok yoğun olduğu yerlerde işe yarayacak bir formül. Cadde üzerinde bir dizi iş yeri varken eğer birisi orada eskimiş binasını yıkıp katlı otoparka çevirip, bildiğimiz asansör sistemi ile çok rahat hepsini kullanabilecek. Asıl devrim niteliğinde olan tedbirler yeni yapılacak olan binalarda. Eskiden 3 daireye bir otopark gösterme zorunluluğu vardı. Şimdi herkes plan yaparken 1 daireye 1 otoparkı göstermek zorunda.

Eskiden otopark yeri yok diye belediyeye başvurursa belediye bunu paraya çeviriyordu. Paraya çevrildiği zaman, güya otopark hesabında toplanıyor, daha sonra bu hesap üzerinden otopark yapımında kullanılıyordu. Bu sistemin işlemediğini de gördük. Çünkü belediye daraldığında bu parayı alıp başka yerlere kullanıyor. O zaman otopark hesabındaki para da gidiyor. İlçeler bazen büyükşehire aktarıyor, büyükşehir bazen o ilçeye gerektiği kadar otopark yapmıyor. Bütün bu aksaklıkları zaman içerisinde gördüğümüz için otopark zorunluluğu geldi, paraya çevirme olmayacak.”

The post Bakan Özhaseki’den ‘otopark’ açıklaması first appeared on Mavi Yıkım.

Türkiye genelindeki kentsel dönüşüm konusunun detaylı olarak ele alındığı toplantıya, Ak Parti Genel Başkan yardımcıları Erol Kaya ve Çiğdem Karaaslan ile AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet muş da katıldı.

Kentsel dönüşüm hedefleri kapsamında en önemli illerden biri olan İstanbul’un, toplantının en önemli Gündem maddelerinden biri olduğu ve esenler, Çamlıca, fikirtepe ve Üsküdar gibi ilçelerde devam eden çalışmaların toplantıda masaya yatırıldığı belirtildi.

Toplantıda, kentsel dönüşümde yaşanan sorunların Bakanlıkça yakından takip edildiğinin ilgili taraflara bildirildiği aktarılan açıklamada, finansal kaynak sorunlarının çözümü ve belirlenen rezerv alanların detayları üzerinde durulduğu kaydedildi.

Açıklamada, istişare toplantısında yaptığı değerlendirmelere yer verilen Bakan Özhaseki, İstanbul’da 200 bin, Anadolu’da ise 300 bin birim olmak üzere yılda 500 bin bağımsız birimin dönüşümünün hedeflendiğini ifade etti.

The post Kentsel dönüşümde ‘500 bin’ hedefi first appeared on Mavi Yıkım.