Tekstilkent Ramada Otel’de düzenlenen lansmana, Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, Ömür İstanbul Teknik Başkan Yardımcısı Proje Sorumlusu Orhan Oğuz Türk, Eskon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Aydın, Efitaş İnşaat Genel Koordinatörü Tarık Uğur Tayfur ve pek çok vatandaş katıldı. Merkezi konumuyla dikkat çeken Ömür İstanbul projesinin detayları, yoğun ilgiyle takip edildi.

“ESENLER’DE BOZUK KENTLEŞMEDEN DOLAYI NEFES ALINAMIYOR”

Programda kentsel dönüşüme neden ihtiyaç duyulduğunu açıklayan Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, şunları söyledi:

“İstanbul’un merkezinde yer alan bizim gibi ilçeler, özellikle 1980 sonrası olan göçlerle beraber, yoğun ve çarpık bir kentleşme içerisine girmiştir. Bununla birlikte gerçekten plansız, teknik hizmetlerden yoksun ve öylesine beton yığını haline gelmiş ki artık nefes alamaz durumdayız. Esenler, nefes alınamaz hale gelen ilçelerden birisidir. Esenler, İstanbul’da metrekareye en fazla insan düşen ilçedir. Bu yapılaşma süresi içerisinde her türlü mühendislik hizmetlerinden ve planlamadan yoksun yaklaşık 500 bin insanın yaşadığı bir şehir kurulmuş. Bu çerçevede baktığınızda bizler, bir taraftan şehrin güvenli olmasını, bir taraftan şehirde yaşayan insanların güvenli konutlara kavuşmasını, bir taraftan da şehrin sosyal dokusunun korunmasını amaçlıyoruz.”

“KENTSEL DÖNÜŞÜM İLE OLASI MARMARA DEPREMİNE KARŞI ÖNLEM ALIYORUZ”

Yenilenmesi gereken 100 bin konuttan 26 binini yenilediklerini belirten Esenler Belediye Başkanı Göksu, geriye kalan 74 bin konutun da acilen yenilenmesi gerektiğine vurgu yaptı. Göksu, konutların neden yenilenmesi gerektiğini, “Olası bir Marmara depremi, olası bir afete karşı önlem almaya çalışıyoruz. Konutlarımızı yenilemeye çalışıyoruz ki şu anda kentsel dönüşüm bağlamında en fazla konutu yıkmış ve hak sahiplerine teslim etmiş ve 26 bin konutu yenileyip ortalama 6 bin toplu konut yapmış bir belediye olarak yoğun bir şekilde çalışmalarımıza devam ediyoruz” sözleriyle dile getirdi.

Ömür İstanbul projesi ile ilgili konuşan Göksu, “Bu proje, bizim ilk kentsel dönüşüm projemizin ortaya çıkarmış olduğu bir projedir. Bu projenin Esenler açısından 2 önemli noktası vardır. Bunlardan birincisi kentsel dönüşüm projesi olarak ortaya çıkmış olmasıdır. İkincisi ise, Esenler gibi yapı stoku problemli olan ilçelerde, örnek yapı olmasıdır” diyerek sözlerini tamamladı.

ÖMÜR İSTANBUL PROJESİ

Esenler Turgut Reis Mahallesi’nde 10 bin metrekare arsa üzerinde yükselecek Ömür İstanbul projesi, 278 konut, 3 ticari ünite ve sosyal tesislerden oluşuyor. Kentsel dönüşüm projelerine örnek olarak lüks konut anlayışındaki çıtayı da yukarıya taşıyacak Ömür İstanbul’da, 1+1’den 4+1’e 95 ila 310 metrekare arasında değişen farklı büyüklük ve tipte pek çok daire seçeneği bulunuyor. Ömür İstanbul projesi, Tekstilkent, Giyimkent, İSTOÇ ve hal gibi ticaret merkezleri ile İstanbul’un iki önemli ulaşım aksı olan E-5 ve TEM otoyollarının tam ortasında yer alıyor. İstanbul’un dünyaya açılan penceresi Atatürk Havalimanı’na 15 dakika mesafedeki Ömür İstanbul projesi, 2018’in başında hizmete açılması beklenen Tekstilkent-Giyimkent Metro İstasyonu ise projeye sadece 5 dakika uzaklıkta bulunuyor.

The post Esenler Belediyesi Ömür İstanbul projesini tanıttı first appeared on Mavi Yıkım.

Esenler Belediyesi tarafından ilçede başlatılan kentsel dönüşüm çalışmaları aralıksız devam ediyor. Esenler Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu, ilçede devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin son gelişmeleri paylaşmak üzere basın toplantısı düzenledi. 15 Temmuz Şehitler Parkı’nda düzenlenen toplantıda basın mensuplarıyla bir araya gelen Başkan Göksu, kentsel dönüşüm çalışmalarında gelinen son nokta hakkında bilgiler verdi.

“Esenler’de yaklaşık 100 bin konutumuz problemli”

İlçede ciddi problemleri olan binalar olduğuna dikkat çeken Esenler Belediye Başkanı Tevfik Göksu, binaların depreme dayanıklı hale getirilmesinin tek çözümünün yenilenmesi olduğunu söyledi Göksu, “15 Temmuz hain darbe girişimi öncesi Esenler sınırları içinde olan askeri arazilerin belediyeye tahsisi zaten gerçekleşmişti. Bu görmüş olduğunuz askeri bölge de dahil olmak üzere toplam 3.3 milyon metrekare park yapılıyor. Bu parkların bir tanesi tek park 2.6 milyon metrekare tek parça park oluyor ki dünyanın en büyük şehir parkı yapılıyor. Depremle ilgili hazırlık dediğinizde bir tane cevabı var. Eskimiş yapı stoğunu yenilemek, başka bir yolu yoktur bunun. Eğer eskimiş yapı stoğunu yenilemezseniz, ne yaparsanız yapın depremle ilgili hazırlık yapmış olmazsınız. Bu çerçevede Esenler yapı stoğu konusunda ciddi problemleri olan bir ilçe. Bunun için 2006 verilerimize göre Esenler’de yaklaşık 100 bin konutumuz problemli. Bu 100 bin konuttan şu ana kadar yaklaşık 26 bin konut yenilendi’’ ifadelerini kullandı.

“45 bin konut transferi yapıyoruz”

‘’Ortalama İstanbul’da bir kilometrekarede 13 bin kişi yaşarken, Esenler’de kilometrekare yaklaşık 70 bin kişi yaşıyor” diyen Başkan Göksu, “Yapı stoğumuzdaki ciddi problem çok hızlı bir şekilde yenileşme yapmamızı gerekli kılıyor. Bu çerçevede bize tahsis edilen bu hazine arazinin mülkü de Esenler Belediyesi’ne geçti. Biz burayla ilgili projelerimizi bitirdik. Planlarımızı geçtiğimiz hafta bakanlığımıza takdim ettik. Bu hafta resmi süreçler başlıyor. Biz 74 bin konutun, Marmara depremi olduğu takdirde çok ciddi problemle karşı karşıya kalma ihtimali olan bu 74 bin konutun 40 ila 45 bin konutunu bu bölgeye transfer ediyoruz. Peki transfer ettiğimiz 45 bin konutun yerini ne yapıyoruz? Orayı da tekrar yapılaşmaya açmıyoruz. Transfer ettiğimiz konutların yerine şehir meydanı, park, okul gibi şehir donatısı için kullanıyoruz” dedi.
Projeyi 5 yıl içerisinde tamamlamak istediğini dile getiren Başkan Göksu, Ağaçlık alanların da imar işlemine tabi tutulmayacağını belirtti. Göksu konuşmasının devamında şu ifadelere yer verdi:

“Ağaçlık alanlar kesinlikle imar işlemine tabi tutulmayacak”

“Bu arazilerde ağaçlık alanlar var. Bu ağaçlık alanlar kesinlikle imar işlemine tabi tutulmayacak. Bunlar doğal yapısı itibariyle korunacak. Aynı zamanda bütün ağaçlar teker teker devlet kayıtlarına girilerek devlet arşivine geçiriliyor. Bize tahsis edilen askeri alan içerisinde 3.3 milyon metrekare park yaparken sadece yapılaştıracağımız alan 1.6 milyon metrekare.Deprem açısından güvenli, yaşam kalitesi açısından niteliklere sahip ve herşeyden önemlisi yüksek katlı olmayan, ortalama kat yüksekliği 6 olan toprağa yakın bir şehir kuruyoruz. Bu şehir dünyanın en güvenilir, en akıllı şehri olacak. Dünyada bugüne kadar akıllı şehir olarak bilinen neresi varsa bu şehirlerin hepsi incelendi hepsi araştırıldı. Onların daha üst modülü olacak şekilde çalışmalar başladı’’ diye konuştu.

The post Esenler 45 Bin Konutu Transfer Edecek first appeared on Mavi Yıkım.

Türkiye’de her yıl 250 bini İstanbul´da olmak üzere 500 bin konutun kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi hedefleniyor. 2012´de kentsel dönüşüm yasası ile başlayan yıkımların ise insan sağlığı açısından büyük tehdit oluşturduğu ortaya çıktı. Kanserojen bir mineral olan asbestin kullanımı, insan sağlığına zarar vermesi nedeniyle Türkiye´de 2010´da yasaklandı. Ancak son yıllarda artan kentsel dönüşüm projeleri ile 2010´dan önce yapılan binaların yıkımı sırasında yüksek miktarda asbest ile karşılaşılmaya başlandığı belirtildi. Uzmanlar, ‘Türkiye´de binalar yıkılırken asbest araştırması yapılmasının zorunlu olduğunu, yoksa kentsel dönüşümün kansere dönüşebileceğini’ vurguladı.

‘ÇOK CİDDİ SORUN’

Asbest maddesinin aşınmaya, ısıya ve kimyasal maddelere karşı gösterdiği yüksek direnç nedeniyle değişik imalatlarda ve yapı malzemelerinde kullanıldığını belirten Asbest Söküm Uzmanı Yüksek Makine Mühendisi Özcan Suretti şunları söyledi: “Asbestin dayanıklılığı keşfedildikçe, sanayide ve yapı işlerinde kullanım alanları hızla arttı ve vazgeçilmez bir malzeme oldu. Ancak asbest minerallerinin kanserojen olduğunun fark edilmesiyle bu maddeden vazgeçildi. Artık kullanımı da yasaklandığı için tehlike kalmadı diye düşünülüyor. Ancak asıl tehlike yeni başladı. Asbest lifleri, üretilen eşya veya binalarda yapı malzemesi içinde hapsedildiğinden solunan havaya karışma yüzdesi çok düşüktü. Ancak şehir merkezinde bir bina yıkılıyorsa, ortama yayılan asbest lifleri kontrolsüz kalır. O zaman bu lifleri kim kontrol edecek? Bu çok ciddi bir sorun.”
‘YAPI BİYOLOJİSİ’ HESABA KATILMALI

TMMOB Kimya Mühendisleri Odası Ege Bölge Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Saadet Çağlın da, binaların kendisine ait olan bir biyolojileri bulunduğunu, buna ‘yapı biyolojisi’ denildiğini aktardı. Saadet Çağılın şöyle dedi: “Binaların içinde bizim fark etmediğimiz; radyasyon, karbonmonoksit, radon gazı, kükürtdioksitler, mikroorganizmalar, asbest, sigara dumanı, formaldehit, haşereler, azot oksitleri gibi kirleticiler ve kimyasal zararlılar var. Doğal olarak kentsel dönüşüm yıkımları esnasında, söz konusu olan binaların dışarı aktaracağı tüm bu zararlıları da hesaba katarak önlem almak gerekir. Bu sebeple kentsel dönüşümdeki en büyük tehlike, asbest temizlenmeden kontrolsüzce yapılan yıkımlar ve asbestli malzemelerin güvenli olarak lisanslı tesislere gönderilmeyip, çöplüklere ve dere kıyılarına boşaltılmasıdır.”
‘BAŞIBOŞLUK VE UMURSAMAZLIK VAR’

İzmir Tabip Odası Çevre Komisyonu Başkanı Dr. Oya Otyıldız ise, herhangi bir binanın sökümü ya da yıkımını yapacak firmaların öncelikle binanın asbest ölçümünü yaptırması gerektiğini vurgulayarak şöyle konuştu: “Yıkımı gerçekleştirecek olan ve 1990´dan önce yapılan her binada asbest var. Asbesti tespit etmek ve ona göre yıkımı yapmak da yeterli değil. Çünkü bu tehlikeli atığın nasıl imha edileceği bile sorun. İzmir´de asbest uzmanı olup olmadığını da bilmiyoruz. Asbest sökümünün yapılması için gereken eğitimi de İş Sağlığı ve Güvenliği Enstitüsü Müdürlüğü (İSGÜM) vermek zorunda. Ülkenin birçok konusunda olduğu gibi bu konuda da bir başıboşluk ve umursamazlık var. Oysa asbest başta mezotelyoma (Akciğer zarı kanseri) ve akciğer kanseri olmak üzere solunum yolu hastalıklarına neden oluyor.”

‘YIKIM EKİBİ DE RİSK ALTINDA’

Halk Sağlığı Uzmanı Prof. Dr. Ali Osman Karababa, Asbest lifleri solunduğunda mezotelyoma, akciğer kanseri gibi hastalıklara neden olduğunu, ayrıca larinks, kolon ve kadında yumurtalık kanserlerine de yol açabileceğini söyledi. Prof. Dr. Karababa, “Konut yıkımında önce uzmanlarca binada asbest olup olmadığı değerlendirilmeli, varsa binadaki asbest kaynakları saptanmalı, bunlar özel donanımlı personel tarafından binadan uzaklaştırılmalı, bina daha sonra yıkılmalıdır. Aksi durumda hem yıkım ekibinde çalışanların hem de çevredeki insanların sağlığı tehlikeye atılmış olur” dedi.

TMMOB Çevre Mühendisleri Odası İzmir Şubesi Başkanı Emine Helil İnay Kınay da, binaların yıkılması sonucu oluşan inşaat ve hafriyat atıklarının uygun şekilde geri dönüşümü veya bertaraf edilmesi gerektiğini söyledi.

The post Kentsel dönüşümde asbest tehlikesi first appeared on Mavi Yıkım.

Aynı gün teklif almak için : 0216 457 00 89

The post Esenler Bina Yıkımı first appeared on Mavi Yıkım.