İstanbul’da kentsel dönüşümle yenilenen ilçelerin başında Bakırköy, Sancaktepe, Bağcılar, Kadıköy, Kartal ve Maltepe yer alıyor. Bu ilçeler, yenilenen projelerle birlikte sürekli değer kazanıyor.
Çarpık kentleşmenin mevcut olduğu İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri de hızla devam ediyor. Buna göre İstanbul’da kentsel dönüşümle yenilenen ilçelerin başında Bakırköy, Sancaktepe, Bağcılar, Kadıköy, Kartal ve Maltepe yer alıyor. Bu ilçeler, yenilenen projelerle birlikte sürekli değer kazanıyor. Kadıköy, kentsel dönüşümde en çok değer kazanan ilçeler arasında yer alıyor. Ülkenin en önemli caddeleri arasında yer alan Bağdat Caddesi’nde de meydana gelen kentsel dönüşüm çalışmaları, elli senelik binaları da yeniliyor. Buna göre bölgedeki konutların metrekare birim fiyatları on iki bin liradan başlayarak satışa sunuluyor. Son yılların gözdesi Kartal’da ise altı senedir kentsel dönüşüm projeleri devam ediyor. Bilhassa sahil noktalarında yenilenen konutların metrekare satış fiyatları dört bin lira ile altı bin lira arasında değişiyor. Arsa sahipleri payı ise, arsa konumu ve yapılaşma koşulları gibi etkenlere göre yüzde elliye kadar değişiklik gösterebiliyor. İstanbul’da en çok kentsel dönüşüme matuf olan ilçeler arasında ise Maltepe geliyor. Gülensu ve Gülsuyu gibi nüfusu otuz beş bin olan bölgede başlatılan kentsel dönüşüm projesi kapsamında, bölge on senede yeniden inşa edilecek. Yıkım gerçekleştikten sonra ise hak sahipleri farklı bir noktaya yerleştirilecek, inşaat bitiminden sonra evlerine dönebilecekler. İlçede arsa sahibi payları yüzde elli seviyesinde iken, kimi projelerde bu rakam yüzde elli beşlere kadar çıkabiliyor.
