TOKİ tarafından yapılamayan Roman mahallesinin kentsel dönüşümü için Yalova Belediye Başkanı Vefa Salman, “B” planını devreye sokmaya hazırlanıyor.
Bağlarbaşı Mahallesi’nde muammaya dönen kentsel dönüşüm hakkında yeni bir proje gündeme geldi. TOKİ’nin kentsel dönüşümüne yanaşmadığı mahallede kat artışına gidilerek bu meselenin aşılacağını vurgulayan Belediye Başkanı Vefa Salman, “Kentsel dönüşümle ilgili Türkiye’de birçok proje ve çalışmayı inceledik. Başarılı bir kentsel dönüşüm projesi hiç yok. Bu konuda başarısızız. Kentsel dönüşümü halk arasında Roman Mahallesi olarak adlandırılan Bağlarbaşı mahallesine yapacaktık. Ancak kentsel dönüşüme TOKİ girmeyince başka bir alternatif doğdu. Bizim de şu ekonomik şartlarda vatandaşa bunu dayatmamız ve çözmeye çalışmamız bana mantıkî gelmiyor. 1/50 binlik Yalova Çevre Düzeni Planı da askıda. Bu plan askıdan kalktıktan sonra o bölgede imarı bir kar arttırmayı düşünüyoruz. Ama evvela o bölgeyi afet riskli alandan çıkartmamız lazım. O bölgeyi kentsel dönüşüm için bu statüye sokmuşlar, ancak sonuç alınamadığına göre afet riskli alanı iptal ettirecek ve imarı bir kat yükselteceğiz. Orada 2 kat olan imar 3 kata çıkarılacak. Bunu yaptığımızda bölgede bina yapmak müteahhitler için de son derece cazip hale gelecek. Ayrıca 3 kat olduğunda burada kendi binasını yapmak isteyen vatandaşlarımız da var. Meseleyi bu şekilde çözmeyi hedefliyoruz. Oraya müteahhit girdiğinde zaten mahallenin çehresi değişecek” dedi.
Görev süresi içerisinde Yalova’da 4 katın üzerinde kat yüksekliğine izin vermeyeceğini belirten Yalova Belediye Başkanı vefa Salman, “İsmet Mahallesi’nin sol tarafı, Dere Mahallesi’nin TOKİ tarafı öyle güzel kentleşti ki, 3 katlı siteler tarzında bir yapılaşma var o bölgelerde. Bana göre bu Yalova’nın güzelliğini ve kalitesini de arttırıyor. Bence bu şehri yönetenlerin birinci görevi Yalova’nın doğal dokusunu korumak ve kollamak olmalıdır. Plandı, projeydi bunu geçelim. En büyük plan ve proje Yalova’nın doğal dokusunu korumaktır. Ben geldiğimden beri hep söyledim; 4 katın üzerine çıkmayacağım. Görevde olduğum müddetçe buna izin vermeyeceğim. Kocaeli, Bursa ve İstanbul gibi beton yığınına dönen 3 metropolün ortasında Yalova’nın korunması hepimizin aslî görevidir” diye konuştu.

The post Yalova’da kentsel dönüşümde “B” planı first appeared on Mavi Yıkım.

Cedit Kentsel Dönüşüm Projesi için bir araya gelen İzmit Belediye Başkanı Nevzat Doğan ve TOKİ Başkanı Ergün Turan, imzalanan protokolle projenin startı verdi.

İzmit Belediye Başkanı Doğan, törendeki konuşmasında, projedeki asıl amaçlarının, vatandaşın ve şehrin her yönden kazanması olduğunu söyledi.

“Hak sahipleriyle anlaşma aşamasına geldik”

Kentsel dönüşüm projesindeki en büyük hassasiyetlerinden birinin de yerinde dönüşümle halkın kendi mahallesinde yaşamlarını sürdürmesi olduğunu anlatan Doğan, “Çok şükür artık hak sahipleriyle muvafakat aşamasına geldik. Projenin ilk anından itibaren vatandaşlarımızla istişare içerisinde bulunup onların istek ve görüşlerini hep dikkate aldık. İlk günden itibaren sabır ve anlayış içinde süreci takip eden Cedit sakinlerine teşekkür ediyorum. Güle oynaya, davul zurna eşliğinde bir kentsel dönüşüm çalışması gerçekleştirerek Türkiye’ye bu alanda da örnek olacağız.” dedi.

“Gerekli bilgiler veriliyor”

Doğan, Cedit Mahallesi’ndeki hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerinin başladığının müjdesini de vererek, “Hak sahiplerimiz için belediyemizin 8. katında oluşturmuş olduğumuz odamızda görüşmelerimiz başladı. Vatandaşlarımızı tebligatlarında belirttiğimiz tarihlerde belediyemize davet edip görüşmelerimizi yapıyoruz. Belediye Başkan yardımcımızın, teknik ekiplerimizin bulunduğu görüşmelerde hak sahiplerine gerekli bilgiler verilmektedir.” diye konuştu.

The post TOKİ İzmit’te kentsel dönüşüm yapacak first appeared on Mavi Yıkım.

Aksaray sanayi esnafı için önemli bir yatırım olan Aksaray Yeni Küçük Sanayi Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin hazırlık süreci tamamlandı. 375 milyon lira yatırım bedelli projenin uygulama süreci iki ay içinde başlayacak. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanı Ergün Turan, Aksaray Belediye Başkanı Haluk Şahin Yazgı ve beraberindeki heyetle Ankara’da yapılan toplantıda, Yeni Küçük Sanayi Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin, önemli sanayi yatırım projelerinden biri olacağı konuşuldu.
Ergün Turan Projenin, TOKİ’nin yürüttüğü ticaret ve sanayi merkezi uygulamaları arasında da önemli bir yeri olacağını vurguladı. Turan, 375 milyon lira yatırım ile 3 milyon metrekare alan üzerinde nitelikli bir sanayi çevresinin oluşturulacağını kaydetti.

The post TOKİ’nin en büyük sanayi kentsel dönüşüm projesi first appeared on Mavi Yıkım.

Bakan Özhaseki, Kayseri Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği ile TOKİ iş birliğinde yapımı gerçekleştirilen 834 konutun, Kadir Has Kongre ve Spor Merkezi’deki kura törenine katıldı.

Program öncesinde basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Özhaseki, Yeni Otopark Yönetmeliği ile ilgili bir soru üzerine, binalarını otoparka dönüştürmek isteyen vatandaşlara sağlanacak kolaylıklara değindi.

İki komşu binanın otopark konusunda anlaşması durumunda plan tadilatı süresinin çok kısa olacağına dikkati çeken Özhaseki, “Mevcutlar eski haliyle devam ederken bir taraftan da onlara sağlanmış olan iyileştirmeye yönelik birtakım haklar var. Mesela iki komşu bina yan yana gelip bahçe mesafeleri içerisinde kalan yerlerde otopark yapabilecekler veya eski bir binayı yıkıp plan tadilatına ihtiyaç kalmaksızın (elbetteki ruhsatlarını alacaklar, gerekli şartları yerine getirecekler) işlemlerini halledecekler. Yani plan tadilatı dediğimiz, ilçe ve büyükşehir belediyelerimizle yapılan ve yaklaşık 1 yıl süren plan tadilatı ile uğraşmayacaklar. Uygun şartları sağladığında kendiliğinden binalarını otoparka çevirebilecekler. Bu otoparkı açık da yapabilirler kapalı da yapabilirler. Hiçbir mahsuru yok. Bunu dünyanın bir çok yerinde görüyoruz.” ifadelerini kullandı.

Özhaseki, bu dönüşümün özellikle iş merkezlerinin yoğun olduğu yerlerde yapılmasının önemine dikkati çekerek, şunları kaydetti:

“Trafiğin çok yoğun olduğu yerlerde işe yarayacak bir formül. Cadde üzerinde bir dizi iş yeri varken eğer birisi orada eskimiş binasını yıkıp katlı otoparka çevirip, bildiğimiz asansör sistemi ile çok rahat hepsini kullanabilecek. Asıl devrim niteliğinde olan tedbirler yeni yapılacak olan binalarda. Eskiden 3 daireye bir otopark gösterme zorunluluğu vardı. Şimdi herkes plan yaparken 1 daireye 1 otoparkı göstermek zorunda.

Eskiden otopark yeri yok diye belediyeye başvurursa belediye bunu paraya çeviriyordu. Paraya çevrildiği zaman, güya otopark hesabında toplanıyor, daha sonra bu hesap üzerinden otopark yapımında kullanılıyordu. Bu sistemin işlemediğini de gördük. Çünkü belediye daraldığında bu parayı alıp başka yerlere kullanıyor. O zaman otopark hesabındaki para da gidiyor. İlçeler bazen büyükşehire aktarıyor, büyükşehir bazen o ilçeye gerektiği kadar otopark yapmıyor. Bütün bu aksaklıkları zaman içerisinde gördüğümüz için otopark zorunluluğu geldi, paraya çevirme olmayacak.”

The post Bakan Özhaseki’den ‘otopark’ açıklaması first appeared on Mavi Yıkım.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığ’ınca (TOKİ) şimdiye kadar 54 vilayette 125 alanda yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 125 bin konut yapıldı. Dönüşümde aktif rol aldıklarını belirten TOKİ Başkanı Ergün Turan,15’e yakın ilçede belediyelerimizle kentsel dönüşüm yapıyoruz. Kentsel dönüşümde örnek olacak işler yapıyoruz. Buna örnek olarak Uşak, Niğde, Çankırı, Samsun, Rize gibi illerde yapılan çalışmaları gösterebiliriz. Kentsel dönüşüm kapsamında şimdiye kadar 125 bin konut ürettik. Kısa vadede hedefimiz konut üretiminde kentsel dönüşümün yüzde 40 olması. Geçmişte bu oran yüzde 15 civarındaydı. Geçen yıl ürettiğimiz 65 bin konutun yüzde 25’i kentsel dönüşüm kapsamında yapıldı” şeklinde konuştu.

SOSYAL KONUT

Turan, geçen yıl yaşanan darbe girişimine rağmen bütün yılların rekorunu kırıp 65 bin sosyal konut inşa ettiklerini söyledi. Bu yıl bu rakamı aşmayı amaçladıklarını belirten Turan, “Altıncı ayın sonuna kadar olan ihale tarihlerimizi aldık, şimdiye kadar 35 bin konut rakamına ulaştık. İnşallah yıl sonuna geldiğimizde yaklaşık 65-70 bin rakamına ulaşmayı hedefliyoruz” dedi. Türkiye’de özellikle bazı illerin konuta ihtiyacı olduğunu, Gaziantep, Manisa, Denizli, İzmir ve Şanlıurfa’nın bu kentler arasında yer aldığını belirten Turan, bu illerde büyük ölçekli projelerin sürdüğünü kaydetti. Turan, yoğun talebin bulunduğu yerlerde 5-6 bin konutluk kasabalar inşa ettiklerini dile getirdi.

400 TL TAKSİT

Büyükşehirlerde yaptıkları çalışmalara ilişkin bilgi veren Turan, İstanbul’da ürettikleri konutlarda önceliklerinin, bunları kentsel dönüşüm odağında kullanmak olduğunu söyledi. Yaptıkları konutları, belediyeler aracılığıyla şehir merkezlerinde, eskimiş konutlarda oturanlara vermek istediklerini anlatan Turan, “İstanbul ölçeğinde bu hassasiyetle hareket ediyoruz ama Ankara’da alt gelir sınıfından konut isteyen vatandaşımıza şu an en az 3-4 alternatif sunabiliriz. Ankara’da 400-500 lira taksitle TOKİ’den ev almak isteyen vatandaşlarımız hemen alabilir” diye konuştu. Turan, İzmir için de ciddi çalışma yaptıklarını, Torbalı, Ödemiş, Selçuk, Kemalpaşa, Kınık ile Bayındır gibi birçok ilçede yerel ve yatay mimariye uygun büyük çaplı projeler geliştirdiklerini kaydetti.

The post Kentsel dönüşümde 125 bin konuta ulaştı first appeared on Mavi Yıkım.